楼宇自控系统

楼宇自控是楼宇控制系统的一部分,针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控的综合系统。主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等

楼宇自控系统、科技园区

智慧园区智慧园区综合管理系统

楼宇自控系统的功能:
降低机电设备的能耗,投资回报率较高; 提供能够自动调节的舒适环境; 预防突发事故发生,保护设备的投资; 延长设备使用寿命,降低管理及操作成本; 将整个建筑内的所有机电设备统一管理;
在图形化操作界面上完成一切操作。 在满足舒适性的前提下,楼宇自控系统通过合理组织设备运行,使大楼的运行费用为最低。
楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制,统一调配所有设备用电量,可以实现用电负荷的最优控制,有效节省电能,减少不必要的浪费。
中央空调系统:
中央空调是构筑物内机电设备中能源耗费的大户,约占总能耗的60%。
通过 BA 系统的控制,所有空调机、新风机甚至风机盘管系统都可以在合理的温度和湿度范围内运行,以避免夏季过冷和冬季过热这样浪费能源的现象。
另外,空气过滤器堵塞报警、表冷器防冻探测,均对节约能源起着直接和间接的作用。
电力照明系统:
构筑物内的电力照明系统,通过 BA 系统进行时间表(或根据人员活动情况)控制,使被控灯具按时(按需)熄灭,避免长明灯。
需要加班的客户,仅需打一个电话,或者通过拨号上网方式进入楼宇自控网络,提出加班申请,即可获得所需的照明和空调服务。每年可节约电能约占楼宇自控系统造价的15%。
给排水系统:
给排水系统中水泵与水箱、水池内水位状态联动,仅在需要时才投入运转,避免不必要的浪费。同时保证不跑水,节约水源。为每年节约电费与水费约占楼宇自控系统造价的6%左右。
为提供能够自动调节的舒适环境。
楼宇自控系统根据季节、人员和空气流动情况的变化,将各企业区域的室内温、湿度控制在设计要求值上,同时参考国际上的通用标准(如:ASHRAE舒适标准、ISO7730的热舒适指标PMV、国标GB/T5701-2008中的舒适温度指标等),使楼内人员感觉最舒适。
预防企业突发事故发生,保护设备的投资。
随时检查园区公司企业设备的实际负载和额定负载,设备过载,立即自动卸载,同时向中央控制室发出报警信号。
监视园区企业设备运行状况,一旦发现其中某台设备运行异常,立即报警通知检修人员前去检查和维修。
自动记录设备的累计运行小时数,当累计值达到规定的维修时间时,自动报告中央控制室; 当一组设备中的某台设备故障时,自动切换到备用设备; 对于临时停电的情况,当恢复供电后,自控系统自动执行顺序启动程序,可保证设备投运顺利,避免启动失败对设备的损害。 楼宇自控系统能延长设备使用寿命,降低管理及操作成本。
在建筑内配置楼宇自控系统之后,设备的运行状态始终处于系统的监视之下,楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录,同时可以定期打印出维护、保养的通知单,这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养,因此可以使设备的运行寿命加长,也就是降低了建筑的运行费用。
将整个建筑内的所有机电设备统一管理,在图形化操作界面上完成一切操作。
楼宇自控系统极大的方便了机电设备的操作与维修,减少管理和维护人员数量以及其劳动强度,可基本上做到“无人职守”。每年因此节省维护费用约占楼宇自控系统造价的2~3%。。
楼宇自控设计原则:
1、实用性和先进性
本工程楼宇自控系统按照智能建筑设计标准的甲级标准进行设计,系统的设置既强调先进性也注重实用性,以实现功能和经济的优化设计。
2、标准化和结构化
系统设计依照国家有关标准外,还根据系统的功能要求,作到系统的标准化和结构化,能综合体现出当今的先进技术。
3、集成性和可扩展性
系统设计遵循全面规划的原则,并有充分的余量,以适应将来发展的需要。
保证楼宇自控系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性。
智慧园区、智慧工业产业园区、科技园区服务系统内容包括:
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