园区公寓管理系统的作用主要体现在以下几个方面：
提高管理效率：通过自动化和智能化的管理方式，系统能够快速处理公寓内的各种事务，包括门锁管理、水电表管理、物业维修等，减少人工干预，提高管理效率。
提升服务质量：系统可以实时监控公寓内的各项设施和设备，及时发现和解决问题，提升服务质量。
优化资源配置：通过数据分析和预测，系统能够合理配置公寓内的各项资源，包括人力、物力、财力等，提高资源利用效率。
降低运营成本：通过自动化和智能化的管理方式，系统能够降低人力成本、能源成本、维护成本等，提高运营效益。
加强安全管理：系统可以实时监控公寓内的安全情况，包括消防安全、防盗安全等，及时发现和解决问题，保障公寓内的安全。
促进智能化发展：园区公寓管理系统是智能化发展的一个重要组成部分，它可以促进园区内的智能化发展，提高园区的整体竞争力。
综上所述，园区公寓管理系统对于提高公寓的管理效率和服务质量、优化资源配置、降低运营成本、加强安全管理和促进智能化发展都具有重要的作用。