‌典型的智慧园区类型主要包括科技型智慧园区、工业型智慧园区、政府规划园区、商业楼宇（智慧楼宇）、企业生产园区等‌。

‌科技型智慧园区‌以信息技术、人工智能、生物医药等高科技产业作为主导方向，拥有先进的科研设施与创新平台，如科技企业孵化器、研发中心等，为企业的研发和创新提供支持‌。

‌工业型智慧园区‌主要围绕制造业这一核心，融合高端制造、研发创新等多项功能，通过物联网技术实现对生产设备的实时监测与管理，提高生产效率和产品质量‌。

‌政府规划园区‌是通过行政手段划定的特定区域，如科技园、创意园、物流园、机场港口等，这些园区强调信息和标准的统一性，通过建立安全、高效、智能的云平台数据中心，实现终端设备的数据汇集和分析，以及定制化服务‌23。

‌商业楼宇（智慧楼宇）‌是一个被有效管控的运营环境，涵盖安全、能源、排污、服务等方面，在园区级别实现可视化和通信、信息网络系统的集成管理‌。

‌企业生产园区‌的业务需求更讲究实用、效率和成本，包括办公大楼及连锁机构的综合智能化管理，以及生产园区的可视化操作等，全面掌握园区生产信息，实现智能预警和敏捷控制‌。

此外，还有一些其他类型的智慧园区，如物流型智慧园区、智慧农业园区（包括智慧种植类、智慧养殖类、智慧旅游观光类等）等，这些园区根据自身的特点和需求，也采用了相应的智能化技术和管理系统‌